イトーピア稲毛マンション

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 8階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,280万円
30.9万円/㎡
相場
2,098万円
28.4万円/㎡
1,289
1,829
2,368
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,368万円
24.8万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月9日
イトーピア稲毛マンション
2,280万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 73.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は23.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,280万円30.9万円4階 73.86㎡ 3LDK南東
2025/12/062,299万円19.7万円8階 116.86㎡ 3LDK南西
2025/12/032,380万円32.2万円4階 73.86㎡ 3LDK南東
2025/11/271,780万円27.0万円8階 66㎡ 3LDK南東
2025/11/131,790万円24.2万円1階 73.86㎡ 3LDK南東
2025/11/091,880万円28.5万円8階 66㎡ 3LDK南東
2025/10/192,380万円32.2万円4階 73.8㎡ 3LDK南東
2025/10/172,299万円19.7万円8階 116.86㎡ 2S南東
2025/10/032,299万円19.7万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2025/09/192,299万円19.7万円8階 116.86㎡ 3SLDK-
2025/09/131,890万円25.6万円1階 73.86㎡ 3LDK南東
2025/08/042,399万円20.5万円8階 116.86㎡ 3LDK+南東
2025/07/302,399万円20.5万円8階 116.86㎡ 2S南東
2025/07/082,399万円20.5万円8階 116.86㎡ 3SLDK-
2025/07/072,399万円20.5万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2025/06/072,499万円21.4万円8階 116.86㎡ 3LDK+S南東
2025/05/202,499万円21.4万円8階 116.86㎡ 3LDK-
2025/03/261,600万円27.5万円2階 58.28㎡ 3DK南東
2025/03/092,499万円21.4万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2025/02/182,599万円22.2万円8階 116.86㎡ 3LDK+S南東
2025/02/14950万円16.3万円4階 58.43㎡ 3LDK南東
2025/02/031,390万円25.4万円3階 54.82㎡ 2LDK南東
2025/01/292,599万円22.2万円8階 116.86㎡ 3SLDK-
2025/01/272,599万円22.3万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2025/01/212,690万円23.0万円8階 116.86㎡ 3S南東
2025/01/162,690万円23.0万円8階 116.86㎡ 2S南東
2024/11/301,200万円18.2万円8階 66㎡ 3LDK南東
2024/11/152,690万円23.0万円8階 116.86㎡ 3LDK南西
2024/11/132,690万円23.0万円8階 116.86㎡ 3SLDK-
2024/10/282,480万円29.7万円7階 83.43㎡ 3LDK南東
2024/09/071,590万円29.0万円3階 54.82㎡ 2LDK南東
2024/09/011,180万円20.2万円6階 58.43㎡ 3DK南東
2024/08/072,690万円23.0万円8階 116.8㎡ 3SLDK南東
2024/07/09980万円17.4万円8階 56.36㎡ 2LDK南東
2024/06/091,280万円21.9万円6階 58.43㎡ 3DK南東
2024/05/211,000万円17.1万円4階 58.43㎡ 3LDK南東
2024/04/021,750万円31.9万円3階 54.82㎡ 2LDK南東
2024/02/231,250万円15.0万円7階 83.43㎡ 3LDK南東
2024/01/152,780万円28.9万円8階 96.16㎡ 4LDK南東
2023/12/261,580万円27.0万円5階 58.43㎡ 3LDK南東
2023/12/261,080万円18.5万円4階 58.43㎡ 3LDK南東
2023/11/252,780万円28.9万円8階 96.1㎡ 4LDK南東
2023/08/251,290万円22.1万円4階 58.43㎡ 3LDK南東
2023/08/252,880万円30.0万円8階 96.16㎡ 4LDK南東
2023/06/042,980万円31.0万円8階 96.16㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
イトーピア稲毛マンション
千葉市稲毛区小仲台四丁目
稲毛駅12分 2,280万円30.9万円73.86㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年118戸RC
2025/04/17第3稲毛ハイツ22号棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,880万円24.7万円76.18㎡3LDK2階 / 5階建 南西1977年80戸RC
2025/02/03稲毛パークハウスE棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅18分 2,090万円28.6万円73.07㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年83戸SRC
2025/12/05稲毛ファミールハイツ1棟
千葉市稲毛区柏台
稲毛駅24分 1,688万円23.8万円70.86㎡3LDK8階 / 11階建 南東1973年132戸SRC
2025/10/17稲毛パークハウスD棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 1,890万円26.6万円71.05㎡3LDK4階 / 7階建 南東1974年83戸SRC
2025/09/30稲毛パークハウスC棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅15分 2,380万円27.9万円85.22㎡4LDK3階 / 7階建 南1974年105戸SRC
2025/07/03稲毛ファミールハイツ
千葉市稲毛区柏台
稲毛駅23分 1,700万円25.5万円66.66㎡3LDK10階 / 5階建 南東1975年132戸RC
2025/10/29稲毛パークハウスB棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅13分 2,280万円32.1万円71.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年103戸SRC
2025/06/22ドルミ稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 1,530万円24.3万円63.04㎡3LDK1階 / 7階建 南1973年90戸RC
2025/10/23西千葉ハイツ
千葉市稲毛区穴川一丁目
西千葉駅19分 1,350万円23.9万円56.39㎡2LDK2階 / 8階建 南西1972年76戸RC
2025/12/01ハイマート西千葉
千葉市稲毛区作草部一丁目
作草部駅6分 1,790万円23.4万円76.47㎡3LDK4階 / 8階建 南西1978年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、千葉市稲毛区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
千葉市稲毛区
30.6万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名イトーピア稲毛マンション
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目
交通総武線稲毛駅徒歩12分
築年月1973年
階数8階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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